Inför köp eller försäljning
Här hittar du samlad information om föreningen som kan vara bra att känna till när en bostad ska köpas eller säljas. Sidan innehåller även aktuell mäklarinformation om bland annat föreningens ekonomi, fastigheten, avgifter, förvaltning och gemensamma utrymmen.
Mäklarinformation
Senast verifierad: september 2026
Här finns samlad aktuell information om HSB Bostadsrättsförening Kristinebergs Strand i Stockholm för mäklare och bostadsspekulanter.
Lägenhetsspecifika uppgifter: Behöver du uppgifter om en specifik lägenhet, exempelvis ägare, pantsättning, andelstal, insats, lägenhetsyta, aktuell årsavgift eller indirekt nettoskuldsättning?
Dessa uppgifter hämtas genom en mäklarbild från Riksbyggen. Riksbyggen hanterar även pantsättningar, pantnoteringar och annan lägenhetsspecifik administration.
Snabbfakta om föreningen
| Föreningens namn: | HSB Bostadsrättsförening Kristinebergs Strand i Stockholm |
| Organisationsnummer: | 716417-6997 |
| Föreningstyp: | Äkta bostadsrättsförening |
| Fastighetsbeteckning: | Jerusalem 2 |
| Adress: | Levertinsgatan 1–5, 112 52 Stockholm |
| Byggår: | 1931 |
| Fastigheten förvärvades: | 1994 |
| Antal bostadsrätter: | 106 |
| Mark: | Föreningen äger fastigheten och marken |
| Förvaltning: | Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av Riksbyggen |
| HSB: | Föreningen är medlem i HSB |
Ekonomi, avgifter & medlemskap
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen. Lägenhetsspecifika ekonomiska uppgifter lämnas via den mäklarbild som beställs från Riksbyggen.
Det finns för närvarande inga beslutade förändringar av föreningens årsavgifter.
Styrelsen behandlar föreningens budget och avgiftsnivå i december varje år inför kommande kalenderår. Informationen på denna sida uppdateras efter att styrelsen fattat beslut om avgiftsnivån för det kommande året.
I årsavgiften ingår:
- värme
- vatten
- bredband 500 Mbit/s via Telenor
- kabel-TV med basutbud via Tele2 för de ursprungliga lägenheterna
Hushållsel bekostas individuellt av bostadsrättshavaren.
Föreningen har enligt stadgarna rätt att ta ut en överlåtelseavgift med högst 3,5 procent av gällande prisbasbelopp. Avgiften betalas av säljaren.
Vid pantsättning har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift med högst 1,5 procent av gällande prisbasbelopp per pant.
Pantsättningar och pantnoteringar hanteras administrativt av Riksbyggen.
Juridisk person godkänns inte som köpare av bostadslägenhet.
Delat ägande tillåts. Den boende medlemmen ska äga minst 10 procent av bostadsrätten.
Föreningens bostäder är avsedda för permanent boende. Medlemskap prövas av styrelsen.
Fastigheten & underhåll
Fastigheten omfattar totalt 106 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Den ursprungliga fastigheten omfattade 95 lägenheter. Under 2026 färdigställdes ytterligare ett bostadsvåningsplan med 11 nya bostadsrättslägenheter.
Fem bostadsrätter ägs av HSB Stockholm och hyrs ut av HSB Stockholm.
Föreningen hyr även ut tre lokaler. Därutöver finns en gemensam lokal som bland annat används som bokningsbar gästlägenhet.
Fastigheten genomgick en omfattande totalrenovering 1994. Då genomfördes bland annat stambyte, byte av elstammar, nya badrum, renovering av balkonger och fasad, omläggning av tak samt installation av hissar.
Därefter har bland annat följande större åtgärder genomförts:
- 2003: grundkonstruktionen besiktigades och förstärktes
- 2009: renovering av terrassen
- 2010: förbättring av självdragsventilationen
- 2013: ny fjärrvärmeanläggning/undercentral
- 2017–2018: omfattande renovering av stora garaget
- 2021: nya garageportar och åtgärder i gemensamma utrymmen
- 2024: ventilationsarbeten, stamspolning, nya tvättmaskiner samt installation av laddmöjlighet i garage
- 2025: fortsatta ventilationsarbeten, uppgradering av undercentral och cirkulationspumpar samt byte av teknik i fastighetens tre hissar
- 2026: byte av entrédörrar och dörrpartier
Under 2024–2026 genomfördes dessutom ett större påbyggnadsprojekt där ett nytt bostadsvåningsplan med 11 lägenheter färdigställdes.
Föreningen har en långsiktig underhållsplan som senast uppdaterades den 24 april 2025.
Planerade underhållsåtgärder genomförs i enlighet med underhållsplanen. Information om beslutade större projekt som är av särskild betydelse för köpare publiceras på denna sida.
Fastigheten har självdragsventilation. Senaste OVK genomfördes och godkändes 2024.
Fastighetens ventilations- och rökkanaler är inte avsedda för tryckande köksfläktar. Kolfilterfläkt ska därför användas där separat mekanisk frånluft inte är tillåten.
Uppgift om genomförd radonmätning och mätresultat är för närvarande inte tillgänglig. Informationen kommer att kompletteras när uppgifterna finns tillgängliga.
Fastigheten har energiklass F.
Senaste energideklarationen utfördes den 2 maj 2019.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg. Bostadsrättshavaren ansvarar därför själv för att ha hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
TV, bredband & tekniska installationer
Bredband
Fiber finns indraget till samtliga lägenheter. Bredband 500 Mbit/s via Telenor ingår i årsavgiften.
Individuella tilläggstjänster för bredband och telefoni kan tecknas separat där teknisk anslutning finns.
TV
För de ursprungliga lägenheterna ingår kabel-TV med basutbud via Tele2.
För de 11 lägenheterna på det nybyggda våningsplanet är den permanenta TV-lösningen ännu inte slutligt fastställd. Föreningen arbetar med frågan och informationen på denna sida uppdateras när en långsiktig lösning har beslutats.
Individuella TV-tjänster och tilläggspaket kan tecknas separat där teknisk anslutning finns.
Eldstad
Det råder generellt eldningsförbud i fastigheten.
Mer information för dig som köper
Här hittar du mer information om sådant som kan vara relevant inför ett köp:
Parkering & garage
Information om parkeringsmöjligheter, laddning, kö och administration.
Andrahandsuthyrning
Regler och information om ansökan om andrahandsuthyrning.
Renovering & underhåll
Information om vilka förändringar som kräver styrelsens godkännande och vad du behöver tänka på inför en renovering.
Gemensamma utrymmen
Information om bland annat tvättstugor, cykel- och barnvagnsförvaring, gästlägenhet och terrass.
Saknar du någon information?
Lägenhetsspecifika uppgifter och beställning av mäklarbild hanteras av Riksbyggen.
Om du som mäklare eller bostadsspekulant inte hittar svaret på en föreningsspecifik fråga på den här sidan är du välkommen att kontakta styrelsen. Vi hjälper gärna till med frågor om föreningen och fastigheten.