BRF Kristinebergs Strand

Om Föreningen

Ett klassiskt funkishus på Kungsholmen

BRF Kristinebergs Strand är en bostadsrättsförening på Kungsholmen i Stockholm, belägen på Levertinsgatan 1–5 i Kristineberg. Här möts ett klassiskt funkishus från 1931, en stark föreningshistoria och ett attraktivt läge nära både stadsliv och grönområden.

Ett beige bostadshus i funkisstil längs en asfalterad gata under en klarblå himmel. Framför huset syns en tom flaggstång, gröna träd och parkerade cyklar till vänster.

Föreningen förvärvade fastigheten 1994 efter en omfattande renovering som moderniserade huset med respekt för byggnadens ursprungliga karaktär. Idag upplåter föreningen 106 lägenheter med bostadsrätt och har flera gemensamma utrymmen som bidrar till både funktion och trivsel.

Fastigheten förvaltas av Riksbyggen och föreningen är medlem i HSB Stockholm. BRF Kristinebergs Strand är en äkta bostadsrättsförening.

Fastigheten
Föreningen idag
Gemensamma utrymmen
Projekt & utveckling
Fakta & information

Fastigheten

Fastigheten på Levertinsgatan 1–5 uppfördes 1931 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall och är idag ett K-märkt funkishus med stark karaktär och tydlig identitet.

När huset byggdes ansågs den moderna funkisarkitekturen djärv för sin tid, särskilt med det terrasserade taket och det framträdande läget vid dåvarande Kristinebergs slottspark. Idag är byggnaden en naturlig del av områdets karaktär och ett tydligt exempel på tidig svensk funktionalism.

Fastigheten totalrenoverades 1994 med stor hänsyn till husets ursprungliga uttryck. Bland annat moderniserades stammar, el, badrum, hissar och gemensamma utrymmen samtidigt som många tidstypiska detaljer bevarades.

  • Byggår: 1931
  • Arkitekt: Björn Hedvall
  • Stil: Funktionalism
  • Totalrenovering: 1994
  • Adress: Levertinsgatan 1–5, Kungsholmen
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Antal lägenheter: 106
  • Gemensamma utrymmen: Terrass, gästrum, garage, tvättstugor

Föreningen idag

BRF Kristinebergs Strand är en äkta bostadsrättsförening på Kungsholmen med långsiktigt fokus på förvaltning, trivsel och hållbar utveckling av fastigheten.

Föreningen upplåter idag 106 lägenheter med bostadsrätt och ansvarar gemensamt för husets drift, underhåll och utveckling. Förvaltningen sköts av Riksbyggen och föreningen är medlem i HSB Stockholm.

Utöver de privata bostäderna finns flera gemensamma utrymmen som bidrar till livet i huset – bland annat terrass, gästrum, garage och tvättstugor. Föreningen genomför löpande förbättringar och underhåll med ambitionen att bevara husets karaktär samtidigt som fastigheten utvecklas för framtiden.

Gemenskap & engagemang

Föreningen drivs av engagerade medlemmar och styrelsearbete sker i nära dialog med boende och förvaltning. Genom åren har olika arbets- och intressegrupper bidragit till utvecklingen av terrassen, gemensamma miljöer och större projekt i fastigheten.

En vidvinkelbild av en rymlig takterrass eller stor balkong på ett flervåningshus en solig dag. Terrassen har ett ljust stengolv och är möblerad med flera bänkar och bord i ljust trä. Gröna buskar och växter växer i platsbyggda odlingslådor längs ett räcke i metall och glas. I bakgrunden syns fönster till den tillhörande beige byggnaden, samt en vidsträckt utsikt över intilliggande bostadshus, trädtoppar och en klarblå himmel med tunna moln.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som gör vardagen enklare och bidrar till livet i huset.

Terrassen

En uppskattad gemensam plats med utsikt mot stadsparken och badklipporna.

Cykel & barnvagnar

Cykelförråd och barnvagnsrum finns lättillgängliga i flera delar av fastigheten.

Tvättstugor

Två tvättstugor och möjlighet till spontan tvätt gör vardagen smidig för boende.

Garage & parkering

Garageplatser, MC-platser och parkeringsmöjligheter finns för uthyrning i huset.

Gästrum & samlingsrum

Föreningens gästrum kan bokas för besökande familj, vänner och övernattande gäster.

Förråd & praktiska utrymmen

Till lägenheterna hör förråd och fastigheten har även grovsoprum för boende.

Projekt & utveckling

BRF Kristinebergs Strand arbetar långsiktigt med underhåll, förbättringar och utveckling av fastigheten. Genom åren har flera större projekt genomförts för att modernisera huset och samtidigt bevara dess arkitektoniska karaktär.

1994 – Totalrenovering av fastigheten

Omfattande modernisering med bland annat nya stammar, elinstallationer, hissar, badrum och gemensamma utrymmen.

2009 – Utveckling av terrassen

Renovering och vidareutveckling av föreningens gemensamma terrassmiljö.

2017–2018 – Renovering av garage

Omfattande förbättringar och modernisering av garageanläggningen.

2021 – Gemensamma förbättringar

Nya garageportar, LED-belysning i trapphus samt uppdateringar av gemensamma miljöer.

The ground-level exterior entrance of a residential garage building. In the center is a pair of dark gray-green metal double doors featuring glass window panes with informational signs posted on them. The entrance is flanked on both sides by light gray, vertically paneled overhead garage doors. To the left of the main doors, the building number "55" is visible above the garage door, alongside an outdoor light fixture and a keycard scanner. To the right, a blue and white parking sign reads "P" and "Förhyrda platser." Above the entrance, a black metal balcony or walkway railing runs along the first floor.

2026 – Påbyggnadsprojekt

Föreningen genomför ett större projekt med tolv nya bostäder samt investeringar i tak och hisslösningar.

2026 – Nya entrépartier

Under 2026 installerades nya entrépartier i samtliga trapphus, utformade i linje med husets ursprungliga karaktär.

Föreningen fortsätter att arbeta långsiktigt med underhåll och utveckling för att skapa ett hållbart och attraktivt boende över tid.

Fakta & information

Här hittar du praktisk information om föreningen, fastigheten och medlemskapet. Informationen riktar sig främst till boende, köpare och mäklare. Mer information för dig som planerar att köpa eller sälja en bostad finns på sidan Köpa & sälja.

I månadsavgiften ingår:

  • internetanslutning via Telenor
  • värme och vatten
  • källarförråd
  • kabel-TV via Tele2

Föreningens ekonomi är stabil och avgiften har endast förändrats vid ett tillfälle sedan fastigheten förvärvades 1994. Frågor om exempelvis panter, andelstal och kapitaltillskott hanteras av Riksbyggen.

  • Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
  • Föreningen är medlem i HSB Stockholm, men
    kräver inte medlemskap i HSB av enskild medlem
  • Juridisk person godkänns normalt inte som medlem
  • Delat ägande är tillåtet. Boende medlem ska äga minst 10 %
  • Trappstädning sköts av extern städfirma medan gemensam vår- och höststädning utförs av medlemmarna
  • Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar

OBS: Överlåtelseärenden och medlemsansökningar hanteras av Riksbyggen Servicecenter, Box 540, 721 09 Västerås.

  • Byggår: 1931
  • Totalrenovering genomförd: 1994
  • Fastigheten är K-märkt
  • Fastigheten är ansluten till fjärrvärme och fiber
  • Föreningen hyr ut tre lokaler i fastigheten
  • Kristinebergsgaraget drivs av föreningen med extern parkeringsförvaltning
  • Fastigheten förvaltas av Riksbyggen

Sedan förvärvet har föreningen genomfört flera större projekt och förbättringar, bland annat förstärkning av grundkonstruktion, terrassrenovering, garageprojekt, LED-belysning i trapphus samt påbyggnation av tolv nya bostäder med investeringar i tak och hisslösningar.

Föreningen har bland annat:

  • två tvättstugor
  • tre barnvagnsförråd
  • cykelförråd
  • källarförråd
  • grovsoprum
  • terrass
  • gästrum/samlingsrum
  • garage och parkeringsplatser

  • Generellt eldningsförbud gäller i fastigheten
  • Endast kolfilterfläkt får installeras i lägenheterna
  • Alla större renoveringar och ombyggnationer ska godkännas av styrelsen
  • Föreningens ordningsregler gäller vid andrahandsuthyrning och ombyggnationer